БизКвартал Ответы малому и среднему бизнесу
Гид по ипотечным программам
Логотип
32

Что такое «Центральная Ипотечная Корпорация» (г. Рязань): официальный сайт компании, услуги для населения и деятельность, отзывы реальных клиентов

Жилой массив от Центральной Ипотечной Корпорации

Центральная ипотечная корпорация предоставляет заемщикам ипотечное кредитование и фонд недвижимости совместно с агентством «Инвест Проект». Среди программ, доступных для клиентов компании, есть государственный кейс «Доступное жилье».

Условия кредитования

Центральная ипотечная корпорация предлагает 3 вида ипотечных программ для клиентов на своем официальном сайте:

  1. Приобретение недвижимости на рынке вторичного жилья.
  2. Недвижимость в новостройках.
  3. Займ на любые цели под залог собственного имущества.

По условиям первой ипотечной программы заемщик приобретает квартиру на рынке вторичного жилья. Основные условия:

  • срок погашения 3-30 лет;
  • размер ссуды от 300 тыс. р. до 4 млн р.;
  • процентная ставка от 9,5% в год.

Необходимо иметь собственные средства для первичного взноса в размере не менее 15% годовых. Задолженность гасится равными ежемесячными платежами.

Квартиру в новостройке можно купить в строящемся доме либо в уже сданном – недвижимость оформляется под залог. Предложение центральной ипотечной корпорации в Рязани включает:

  1. Наличие собственных средств на первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры.
  2. Срок погашения от 3 до 30 лет.
  3. Размер займа 300 тыс. р. – 4 млн р.
  4. Процентная ставка от 9,5% в год.

Кредит с залогом собственности заемщика, оформляемый сотрудниками ЦИК в Рязани на любые цели, выдается на квартиру. В ней не должны быть прописаны несовершеннолетние дети, иждивенцы и инвалиды. Основные параметры:

  • процент фиксирован – 10,5% в год;
  • длительность выплат 12 мес. – 10 лет;
  • размер ссуды от 300 тыс. рублей до 12 млн рублей.

Заемщик получает до 50% от рыночной стоимости недвижимости.

Военная ипотека

Центральная ипотечная корпорация предоставляет льготную ипотеку для военных на общих основаниях программы, действующей по всем регионам. По программе в Рязани профессиональные военнослужащие приобретают квартиру, которая оформляется под залог.

Выкуп недвижимости производится за счет бюджетных средств, переводимых на счет участника ипотечно-накопительной системы. Максимальная сумма ограничена 2,502 млн р.

При оформлении необходим первичный взнос в размере 20% от стоимости недвижимости. Обязательно требуется страхование имущества. Процентная ставка складывается из двух частей:

  1. 2% — 1 часть, фиксирован на весь срок погашения.
  2. 2 часть индексируется в соответствии со ставкой ЦБ каждый год.

Максимальный срок погашения вычисляется исходя из предельного возраста военнослужащего в 45 лет, далее – пенсия.

Материнский капитал

Для оформления ипотеки в рязанский центр могут обращаться семьи с детьми по программе использования семейного капитала, направленного на улучшение жилищных условий.

Центральная ипотечная корпорация предлагает следующие виды недвижимости под залог с использованием МК:

  • приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости;
  • покупка комнаты в общежитии или в коммунальной квартире;
  • покупка доли в квартире или доме для получения права на всю недвижимость;
  • приобретение дома с участком земли.

Подать заявку можно с официального сайта, написав на почту сотрудникам. Связаться с сотрудниками корпорации можно и по телефону для решения возникших вопросов (98-22-99).

Основные условия по займу с СМК:

  1. Ставка 12,5%.
  2. Не нужно предоставлять справки о платежеспособности.
  3. Принимаются заявки с испорченной КИ.
  4. Деньги переводятся на счет клиента в день регистрации сделки в кадастровой палате.

Заявку рассматривают за 1 день. Центральная ипотечная корпорация в Рязани оказывает полное юридическое сопровождение сделки.

Документы

Для подачи документов с официального сайта в виде сканов или при посещении офиса нужно предоставить:

  • анкету;
  • паспорт. Военнослужащие могут представить свое удостоверение личности;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о заключении брака либо его расторжении, брачный контракт при наличии;
  • военный билет;
  • копии страниц трудовой книжки, заверенные по месту работы;
  • справка о доходах за последние полгода с основной или дополнительной работы.

Допускается подача дополнительных документов, подтверждающих финансовую состоятельность заемщика. Это основной список документов, но в зависимости от программы он может отличаться. Для материнского капитала предоставляется свидетельство СМК, военнослужащие подают свидетельство участника НИС.

Отдельным пакетом собираются документы на недвижимость. При покупке квартиры на вторичном рынке заемщик передает бумаги по сделке купли-продажи.

Требования к заемщикам

На официальном сайте отсутствуют требования к заемщикам. Стоит связаться с компанией по телефону или написать на почту для уточнения информации по интересующей программе кредитования. Базовые требования к заемщику на ипотечный кредит для покупки недвижимости под залог включают:

  1. Возраст от 21 года до 65 лет. Погасить кредит нужно до наступления 65 лет. Исключение военнослужащие, которые по программе военной ипотеки должны расплатиться по займу до 45 лет.
  2. Наличие российского гражданства.
  3. Прописка по месту жительства или по месту пребывания.

Для одобрения заявки требуется наличие постоянного дохода. Центральная ипотечная корпорация делает исключение для займов под материнский капитал.

Отзывы клиентов

Центральная ипотечная корпорация имеет положительные отзывы в интернете от людей, обратившихся в компанию за приобретением недвижимости. Клиенты отмечают, что от них потребовался минимум усилий, основную работу выполняли менеджеры компании, которые были на связи даже в нерабочее время и помогли решить все вопросы.

В отзывах пользователи выделяют высокий профессионализм риелторов: почти все обратившиеся акцентируют на быстром подборе квартиры (около месяца) с учетом пожеланий заемщика. Отдельно отмечено очень быстрое рассмотрение заявки, доброжелательность.

Опираясь на положительные оценки работы корпорации, можно советовать ее заемщикам, проживающим в Рязани и желающим купить недвижимость в ипотеку. Хотя ипотечная линейка небольшая, всего три основных программы и две для льготных категорий, условия сделки приемлемые, сравнимы со средними ставками других банков.

Похожие статьи

Было полезно?! Сохрани чтобы не потерять!
Оцените:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Нравится статья? Расскажите друзьям

Комментариев нет

Отправить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *