БизКвартал Ответы малому и среднему бизнесу
Гид по ипотечным программам
Логотип
45

Рефинансирование ипотеки в Юникредит Банк: условия перекредитования, перечень документов, порядок оформления, отзывы

Новый дом после рефинансирования ипотеки в Юникредит Банк

Рефинансирование ипотеки в Юникредит Банке, это прекрасная возможность снизить платежную нагрузку. Здесь подобраны приемлемые условия перекредитования, что позволяет клиентам сократить расходы на оплату ипотеки. Не все имеют представление о том, что конкретно готов предложить банк потенциальным заемщикам. Поэтому предстоит подробно рассмотреть услугу рефинансирования в Юникредитбанке.

Условия рефинансирования

Unicredit Bank предлагает приемлемую ипотеку для покрытия действующей ссуды в другом финансовом учреждении со следующими параметрами:

  1. Рефинансирование предоставляется потенциальным заемщикам на срок от 1 года до 30 лет, что позволяет подобрать для себя комфортный ежемесячный платеж.
  2. Юникредит Банк дает клиентам возможность объединить в один кредит до 4-х различных программ кредитования.
  3. В рамках ипотечного кредитования заемщики могут получить сумму в размере до 80% от стоимости своего имущества.
  4. Заем предоставляется в рублях, и за заемщиком закреплено право на досрочное погашение на любом этапе действия ипотечного кредита.
  5. На весь период действия кредитной программы устанавливается фиксированная процентная ставка.
  6. Рефинансирование в Юникредит Банке не предусматривает комиссию за перечисление денежных средств в другое финансовое учреждение.

Все параметры по ипотеке подбираются для каждого потенциального заемщика индивидуально, в зависимости от его платежеспособности и благонадежности.

Важно! Кредитование в этом финансовом учреждении доступно не только россиянам, но также и гражданам иностранных государств.

Ставки

В зависимости от присутствующего объекта обеспечения, процентные ставки по рефинансируемому займу могут отличаться. Здесь предусмотрены следующие значения:

  • если залогом выступает квартира, ставка установлена на отметке от 10,2% в год;
  • при использовании в качестве обеспечения коттеджа, ставка минимум от 13,25%;
  • для зарплатных клиентов значение снижается на 0,5% в год;
  • предусмотрено увеличение ставки на 1-2,5% при несвоевременном предоставлении сведений о страховании;
  • значение увеличивается на 0,5%, если средства дополнительно используются на иные нужды клиента;
  • действует повышенная на 2% ставка до того момента, как заемщик подтвердит регистрацию залогового объекта.

Если оформлена сумма займа менее 5 млн. для Москвы, 2,5 млн. для Санкт-Петербурга и 2 млн. рублей для иного региона страны, то проценты увеличиваются на 0,25% в год.

Требования

Как и любое иное финансовое учреждение, Юникредит Банк установил в отношении потенциальных заемщиков следующие требования:

  • наличие положительной кредитной истории;
  • подтвержденный за счет документов доход, достаточный для погашения ипотеки;
  • официальное трудоустройство на территории России;
  • регистрация клиента в Российской Федерации за исключением Крыма и Севастополя.

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки в этом банке требуется соответствие возрастным ограничениям от 18 до 75 лет на момент возврата средств кредитору. К созаемщикам и поручителям выдвигаются такие же критерии.

Документы

Юникредитбанк запрашивает у потенциальных заемщиков при оформлении программы рефинансирования ипотеки следующий комплект документов:

  • заявление на выдачу ссуды;
  • паспорт заемщика и копии страниц с информацией;
  • второй документ, подтверждающий личность (СНИЛС или ИНН);
  • документация на недвижимое имущество;
  • все необходимые бумаги по действующим ссудам;
  • справка, подтверждающая наличие официального дохода;
  • копии трудовой книжки, заверенные штампами работодателя;
  • мужчины в возрасте до 27 лет предоставляют военный билет.

При необходимости может потребоваться свидетельства о регистрации брака, разводе и рождении всех несовершеннолетних детей.

Важно! Кредитор вправе затребовать у клиентов дополнительный комплект документов, если они необходимы для рассмотрения заявки и принятия решения по ипотеке.

Расходы

Оформление программы рефинансирования ипотеки другого банка для заемщика связано с некоторыми дополнительными затратами. Здесь предусматриваются следующие расходы:

  1. Материальные вложения за работу нотариуса.
  2. Растраты, связанные с регистрационными действиями.
  3. Оплата услуг экспертной оценки рыночной стоимости объекта.
  4. Затраты на оформление страховки имущества и других рисков.

Основные расходы возлагаются на потенциального заемщика до оформления ипотеки в Юникредит Банке. Величина затрат может существенно меняться в зависимости от региона обращения клиента.

Этапы

Оформление программы рефинансирования ипотеки в этом банке состоит из следующего ряда последовательных этапов:

  • предварительно требуется заполнить анкету на выдачу ссуды на сайте финансового учреждения, пройти оценку, и дождаться предварительного решения;
  • заемщику предстоит подать заявление о досрочном закрытии действующего кредита, а также обратиться в страховую компанию;
  • далее оформляется договор на выдачу ссуды с последующим перечислением средств в счет погашения действующего займа;
  • в течение 30 дней с момента выдачи кредита требуется представить кредитору подтверждение целевого использования средств;
  • впоследствии происходит прекращение обременения по действующей ссуде, о чем также требуется уведомить Юникредит Банк в течение 2 недель;
  • следующим этапом происходит регистрация залога, после чего осуществляется снижение ставки по процентам.

Если предусматривается оформление более крупной ссуды на дополнительные нужды, в конце происходит начисление второй части денежных средств.

Выдача и обслуживание

Выдача ипотеки в Банке Юникредит происходит посредством перевода средств кредитору, у которого ранее клиент оформил ссуду. Если предусмотрена выдача более крупного займа, то вторая часть предоставляется заемщику. В отношении обслуживания финансового продукта предстоит выделить следующие моменты:

  1. После оформления, клиент может выплачивать задолженность любым удобным способом в соответствии с графиком платежей.
  2. Допускается досрочное погашение действующей ссуды в полном или частичном объеме на любом этапе.
  3. При осуществлении закрытия ссуды раньше срока, предстоит направить соответствующее заявление для перерасчета.
  4. После полноценной выплаты займа, предстоит получить справку о закрытии кредитного счета и снятии обременений с имущества.
  5. В случае возникновения финансовых трудностей или появления просрочек, стороны решают ситуацию в соответствии с текстом кредитного договора.

Если у клиента возникают материальные затруднения, рекомендуется об этом незамедлительно уведомить банк. Впоследствии это позволит исключить неприятные моменты и найти обоюдовыгодное решение.

Отзывы

В интернете присутствуют различные отзывы в отношении кредитной программы рефинансирования ипотеки в Юникредит Банке.

Артем. Москва.
Выгодные условия и качественный сервис. Финансовое учреждение предлагает приемлемые параметры по займам с возможностью получить дополнительные средства. У кредитора сравнительно лояльные требования и высокая вероятность одобрения заявки. Воспользовался услугами этого финансового учреждения и не пожалел об этом. Это позволило объединить 3 кредита, и заметно снизить регулярный платеж.

Светлана. Санкт-Петербург.
Достойная программа, которая позволила существенно снизить платежную нагрузку. Долго подбирала подходящее предложение, и остановила выбор на предложении этого кредитора. Осталась довольна услугами финансового учреждения, а также качеством обслуживания и доступным сервисом. После погашения могу только порекомендовать этот банк для оформления рефинансирования ипотеки или иных кредитных программ.

Важно! Рассматривая отзывы клиентов, не рекомендуется делать на них полноценный упор, так как все параметры по займу подбираются индивидуально, поэтому предварительно рекомендуется ознакомиться с условиями.

Юникредитбанк предоставляет клиентам выгодное рефинансирование действующих займов. В отличие от других российских кредиторов, предусмотрена быстрая обработка заявки, а также высокая вероятность одобрения. Банк подготовил выгодные условия, которые позволяют объединить до четырех действующих программ, что способствует существенному снижению платежной нагрузки. О финансовой программе можно встретить в основном положительные отзывы, что дополнительно способствует интересу к предложениям этого финансового учреждения.

Похожие статьи

Было полезно?! Сохрани чтобы не потерять!
Оцените:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Нравится статья? Расскажите друзьям

Комментариев нет

Отправить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *