БизКвартал Ответы малому и среднему бизнесу
Гид по ипотечным программам
Логотип
73

Рефинансирование ипотеки в банке Тинькофф: требования, особенности перекредитования, отзывы заемщиков банка

Консультация по рефинансированию ипотеки в банке Тинькофф

Одним из самых популярных видов кредитования становится ипотека. Но не всем сразу удается разобраться с условиями займа, в результате чего люди попадают в кредитную кабалу, подписав договор с грабительскими процентами. Выходом из сложившейся ситуации может стать рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке. Воспользоваться программой могут все, независимо от вида имеющегося займа.

Особенности рефинансирования в Тинькофф

Новая программа Тинькофф предлагает физическим лицам рефинансирование ипотеки других банков. В таком случае клиент получает возможность прекратить кредитование по уже имеющемуся договору и подписать новый с более выгодными процентной ставкой, обязательной суммой и сроком погашения.

Основные отличия и особенности от других банков:

  1. реструктуризация ипотеки проводится без дополнительной комиссии за перевод ипотечного кредита из предыдущего банка;
  2. работа со всеми видами ипотечных кредитов (недосторой, маткапитал и др.);
  3. объединение всех кредитов в один.

Перекредитование позволяет уменьшить сумму переплаты и долговую нагрузку. Особенно актуальным такое предложение окажется для людей, столкнувшихся с финансовыми трудностями. В результате рефинансирования ипотеки в Тинькофф банке, предыдущее соглашение аннулируется, и заключается другое, с новыми, более выгодными условиями.

Кому стоит воспользоваться услугой?

Что способно изменить перекредитование:

  1. Срок кредитования. От срока выплат зависит сумма погашения. Поэтому данная программа будет выгодна тем, кто опасается финансовых трудностей в будущем.
  2. Валюта. Перекредитоваться могут физические лица, желающие сменить валюту, в которой проводятся выплаты.
  3. Размер платежа. Чем дольше указанный в договоре срок кредитования, тем меньше будет ежемесячный платеж.
  4. Процентная ставка. Ипотечный кредит – это суммы, исчисляющиеся в миллионах рублей, поэтому ставка по процентам имеет огромное значение. После перекредитования, клиент получает возможность уменьшить сумму начисляемых процентов.

Рефинансирование имеет свои риски, ведь никто не может гарантировать то, что со временем курсы валют не будут меняться.

Процедура рефинансирования в Тинькофф

Рефинансирование ипотеки происходит по следующему алгоритму:

  1. Оставить онлайн заявку на сайте.
  2. После ее обработки, специалисты финансового учреждения свяжутся с клиентом и расскажут, что нужно предоставить для оформления договора. Скан копии этих документов нужно загрузить на сайт.
  3. Далее заявка направляется на рассмотрение банками-партнерами.
  4. Клиент получает возможность выбора одного из банков, которыми была одобрена заявка.
  5. Когда банк будет выбран, останется обратиться в его отделение, предоставить оригиналы документов и пройти процедуру подписания нового кредитного договора.
  6. После соблюдения всех формальностей, на старый кредитный счет клиента поступает необходимая сумма и он закрывается.

На сайте в разделе Рефинансирование ипотеки в Тинькофф есть калькулятор, позволяющий онлайн рассчитать будущую финансовую нагрузку. Таким образом, клиент может убедиться, насколько уменьшится ставка по процентам после подписания соглашения. Если заем в рублях окажется менее выгодным, есть возможность сменить валюту сделки.

Требования к заемщику

Тинькофф Банк рефинансирует только тех физических лиц, которые отвечают ряду требований:

  1. Возраст от 18 до 65 лет. Верхняя граница рассчитывается на момент полного погашения обязательств.
  2. Является гражданином Российской Федерации и имеет прописку на территории страны.
  3. Постоянное место работы и трудовой стаж не менее 1 месяца (по записям в трудовой книжке). Если физическое лицо является предпринимателем, то он должен быть оформлен более 1 года.
  4. Созаемщиков по ипотеке может быть не более 4 человек.
  5. Супруги автоматически закрепляются поручителями заёмщика.

Если все условия соблюдены, то получить положительный ответ по запросу о перекредитовании будет намного проще.

Какие документы необходимы

Чтобы присоединиться к программе рефинансирования, клиенту необходимо предоставить такой список бумаг:

  • заявление, оформленное в установленной форме;
  • копию паспорта;
  • справку о доходах, банковскую выписку или форму 2-НДФЛ для тех, кто занимается предпринимательской деятельностью;
  • копию трудовой книжки, заверенной официальным работодателем;
  • документы на оформленную в кредит недвижимость;
  • выписку из банка о имеющейся задолженности;
  • оригинал договора по ипотеке.

Документы для оформления ипотеки

Дополнительно Tinkoff имеет право запрашивать другие документы, которые могут потребоваться для проведения расчетов и принятия решения по перекредитованию.

Что предлагает Тинькофф Банк

На финансовом рынке России условия рефинансирования ипотеки в Тинкофф Банке можно назвать одними из наиболее выгодных. И это подтверждают многочисленные отзывы клиентов. Многие считают преимуществом то, что оформить заявку и рассчитать процент можно онлайн, воспользовавшись калькулятором на сайте. Это дает возможность существенно сэкономить время и затраты на проезд к финансовому учреждению, как для жителей Москвы, так и для тех, кто проживает в отдаленных населенных пунктах.

Каждый клиент получает личного консультанта, который готов ответить на любой вопрос, предоставит консультации относительно необходимого пакета документов и подберет наиболее выгодные условия сделки. Он будет от имени заемщика вести переговоры с банками-партнерами.

Условия, которые Тинькофф предлагает потенциальным клиентам:

  • сумма кредитования до 99 млн. рублей;
  • около 1% экономии к действующей ставке по кредиту;
  • срок выплаты до 25 лет;
  • дополнительная комиссия за перевод займа в банк-партнер отсутствует;
  • дополнительные услуги отсутствуют.

Рефинансирование ипотечного кредита

Клиенту на выбор предлагаются 2 варианта изменений займа. По желанию он может уменьшить сумму ежемесячного платежа или срок кредитования. Рассчитать поможет калькулятор рефинансирования ипотеки Тинькофф на сайте.

Начальная ставка рефинансирования составляет 8,25%, что на данный момент является минимальным процентом на рынке рефинансирования. И этот показатель не зависит от вида недвижимости, находящейся в ипотеке.

На сегодняшний день Тинькофф готов предложить несколько вариантов ипотечных программ: ипотека с процентной ставкой от 6% при условии использования материнского капитала, займ с государственной поддержкой или кредит с залогом другой недвижимости. Банк предлагает услуги по подбору страховой компании.

Отзывы о рефинансировании ипотеки в Тинькофф Банке

Многие клиенты, которые уже воспользовались предложением Тинкофф, оставляют положительные отзывы относительно сделки.

Виктория, 29 лет
«Решив перекредитоваться, я оставила заявку на сайте. Со мной сразу же связался менеджер и рассказал, какие бумаги мне нужно предоставить для рассмотрения моего дела. Там же на сайте я смогла предварительно вычислить сумму будущих ежемесячных платежей. После заполнения подробной анкеты и прикрепления сканов документов, всем остальным занялась мой личный менеджер, которая уже сама связывалась с банками и обо всем договаривалась. Через 2 дня мне пришло сообщение с перечнем банков, которые готовы рефинансировать мою ипотеку. В итоге я выбрала самый заманчивый вариант, закрыла старый договор, после чего мой ежемесячный платеж существенно снизился. Спасибо Тинькофф Банку и моему менеджеру Ирине!»

Виктор, 51 год
«Оставить свой отзыв меня побудила удачная сделка по перекредитованию ипотеки. Дела на моей фирме пошли в гору, и я обратился в банк, в котором у меня была оформлена ипотека, с просьбой изменить условия соглашения, чтобы я смог быстрее погасить долг. Однако сотрудники отказались идти мне на встречу, поэтому я решил обратиться в Тинькофф. Очень удобно, что подавать заявку здесь можно не выходя из дома. К тому же пакет необходимых бумаг минимальный. Рефинансировать мой долг согласилось сразу несколько банков, так что у меня даже был выбор. Отдельная благодарность моему менеджеру Светлане, которая всю работу сделала за меня. Также понравилось то, что здесь, в отличие от других банков мне не стали навязывать дополнительные услуги в виде страховок и т. п. Считаю, что Тинькофф работает быстро, четко и слажено. Могут рекомендовать всем!»

Похожие статьи

Было полезно?! Сохрани чтобы не потерять!
Оцените:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Нравится статья? Расскажите друзьям

Комментариев нет

Отправить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *