БизКвартал Ответы малому и среднему бизнесу
Гид по ипотечным программам
Логотип
49

На каких условиях выдается ипотека с господдержкой в банке ВТБ и что нужно для получения кредита. Требования, документы, страхования, порядок оформления и погашения кредита. Реальные отзывы заемщиков

Получение ипотеки с господдержкой в банке ВТБ

Для потенциальных заемщиков доступна ипотека с господдержкой ВТБ 24 на выгодных условиях. Это финансовое учреждение активно предоставляет ссуды, где предусмотрена сниженная процентная ставка. В рамках программы предусматриваются определенные требования к клиентам, а также конкретные условия, на которых банк готов предоставить возможность оформить ипотечное кредитование для своих клиентов. Не все имеют точное представление о доступном предложении, поэтому предстоит подробно рассмотреть, что подготовило финансовое учреждение.

Что такое ипотека с господдержкой в ВТБ

Ипотека с господдержкой от ВТБ 24, это специальное предложение для заемщиков, нуждающихся в решении жилищного вопроса. В рамках программы предусматривается следующее:

  1. Установлена сниженная процентная ставка, а также первоначальный взнос, который можно покрыть, используя материнский капитал.
  2. В рамках программы предусмотрены соответствующие возрастные критерии для клиентов, которые нуждаются в решении жилищного вопроса.
  3. Условия по предложению подбираются индивидуально, но ставка по процентам является фиксированным значением.
  4. По ипотеке с государственной поддержкой часть задолженности покрывается при помощи субсидирования из Пенсионного Фонда.
  5. Банк ВТБ 24 предоставляет ссуду, где предусмотрена сниженная конечная переплата и конечная стоимость кредита.

Такой вариант кредитования предназначен для молодых семей, которые не имеют собственного жилья на момент обращения к услугам финансового учреждения и последующей покупке квартиры.

Важно! Для оформления займа, где предусмотрена помощь от государства, присутствуют определенные риски для заемщика, из-за чего предварительно рекомендуется оценить свою платежеспособность.

Общие условия

Ипотека в ВТБ с государственной поддержкой для клиентов предоставляется на следующих условиях:

  • требуется первый взнос в размере от 20% стоимости имущества;
  • на покупку жилья выдается кредит на сумму до 12 млн рублей;
  • кредит предоставляется на срок от 1 года до 30 лет;
  • в ВТБ заемщик может получить ссуду под минимальную ставку 5% в год.

Предусмотрена возможность совершить досрочное погашение без комиссий, и каких-либо штрафов на любом этапе кредитования.

Программы с господдержкой в ВТБ

Ипотека с господдержкой для клиентов в 2019 году в банке ВТБ доступна в рамках следующих востребованных программ:

  1. Субсидированное кредитование для молодой семьи.
  2. Льготная ипотека с материнским капиталом.
  3. Ссуда для военнослужащих на покупку недвижимости.

В рамках программы ипотечного кредитования к заемщику и к приобретаемой недвижимости выдвигаются определенные требования

Ипотека с материнским капиталом

В банке ВТБ в качестве государственной поддержки можно использовать субсидирование первоначального платежа за счет средств материнского капитала. Также предусмотрено право воспользоваться сертификатом для полного или частичного погашения долга по ипотеке. Материнский капитал доступен при наличии второго или последующего ребенка. Для семей с детьми предоставляется ссуда на стандартных условиях. Доступна ипотека на сумму до 60 млн. рублей. Процентная ставка для семей с детьми установлена на минимальной отметке от 9,7% в год. Требуется первоначальный взнос в размере 10% от стоимости имущества. Кредит выдается на срок до 30 лет.

Программа для молодых семей

В финансовом учреждении ВТБ доступна ипотека, где предусмотрено субсидирование от государства. В рамках предложения для приобретения собственности допускается использование в качестве первоначального платежа материнский капитал. Доступна сниженная ставка в размере 5% в год. Клиенту предоставляется ссуда на сумму от 500 тыс. до 12 млн. рублей (для Москвы от 1,5 млн.). Получение займа возможно на срок от 1 года до 30 лет с правом на досрочное погашение. Субсидированная ипотека предусматривает первый плате в размере от 20% стоимости имущества. На момент оформления один из супругов не должен быть старше 35 лет.

Ипотека для военных

В банке ВТБ для клиентов доступно ипотечное кредитование с государственной поддержкой, если заемщик является военнослужащим. В рамках займа предусмотрено предоставление суммы 2,450 млн. рублей. Минимальная ставка по процентам составляет от 9,8% в год. Ссуда выдается на срок до 20 лет (на момент погашения клиент не должен быть старше 45 лет). Вносится необходимый первоначальный взнос, покрывающий от 15% стоимости недвижимости.

Важно! Предоставление ипотеки с субсидией возможно только при отсутствии у заемщика в собственности жилого имущества, которое соответствует установленным критериям.

Требования к клиентам

Ипотека для заемщиков в этом финансовом учреждении предоставляется только при полном соответствии клиента следующим требованиям:

  • обязательное наличие российского гражданства;
  • временная или постоянная регистрация в РФ;
  • минимальный возраст на момент обращения от 21 года;
  • погашение должно произойти до того, как клиенту исполнится более 65 лет;
  • общий трудовой стаж от 1 года за последние 60 месяцев;
  • на последнем месте требуется отработать более полугода;
  • лицо обладает достаточной платежеспособностью для погашения ипотеки.

Если оформляется субсидированная ипотека в банке ВТБ, то в семье должен быть ребенок, рожденный после 1 января 2018 года.

Требования к недвижимости

В банке ВТБ субсидируется ипотечное кредитование на недвижимость первичного или вторичного рынка, которая отвечает следующим требованиям:

  • располагается в одном районе с действующим ипотечным центром кредитора;
  • не имеет ограничений связанных с регистрацией;
  • жилье не расположено в строении, которое готовится к сносу и расселению;
  • отсутствуют аресты и другие обременения;
  • оформлено необходимое страхование собственности.

Если подбирается вторичное жилье, банк ВТБ вправе выдвинуть дополнительные требования к подбору объекта.

Процедура оформления

Для участия в программе кредитования и последующей покупки недвижимого имущества предусматривается следующий порядок оформления:

  1. Необходимо определиться с программой ипотеки.
  2. Предстоит подать заявку на выдачу кредита.
  3. Требуется подготовить все необходимые документы.
  4. В случае предварительного одобрения предстоит явиться в отделение.
  5. Здесь происходит регистрация сделки и заключение договора.
  6. Клиент вносит первоначальный платеж и оформляет страховку (при необходимости).

По завершению сделки, заемщику предстоит зарегистрировать все необходимое в государственных органах, после чего осуществляется предоставление данных кредитору.

Онлайн-калькулятор

На официальном сайте банка ВТБ присутствует удобный калькулятор ипотечного кредитования. Система позволяет сделать следующие расчеты:

  • размер ежемесячного платежа;
  • величину переплаты в рамках программы;
  • полную стоимость ипотеки в случае выплат в соответствии с графиком;
  • ориентировочную процентную ставку по ссуде.

Чтобы сделать необходимые расчеты с помощью программы, требуется указать желаемый срок, размер первоначального взноса, стоимость имущества и собственные доходы.

Пакет документов

Для оформления ипотеки заемщику предстоит подготовить необходимый комплект документов, который включает в себя следующие бумаги:

  • паспорт клиента российского образца;
  • заявление на выдачу ипотечного кредита;
  • второй документ, который является подтверждением личности (СНИЛС или ИНН);
  • справка о доходах (по форме банка или 2-НДФЛ);
  • копии трудовой книжки со штампами работодателя;
  • свидетельство о заключении брака, разводе и рождении несовершеннолетних детей.

Кредитор вправе затребовать более полный перечень бумаг в зависимости от выбранной программы для рассмотрения заявки и принятия решения.

Страхование

В рамках ипотеки в этом банке предусматривается обязательное страхование недвижимого имущества, которое можно оформить в процессе получения кредита. Также предусмотрена страховка жизни и здоровья заемщика, и дополнительно рисков утраты права собственности. Последние ситуации подвергаются страхованию в добровольном порядке, но отказ от соответствующих услуг сулит повышение процентной ставки, либо отказ в предоставлении ипотеки в ВТБ.

Порядок погашения

После получения ипотеки в ВТБ, ссуду остается только своевременно погашать. Относительно выплат предстоит выделить следующие моменты:

  1. Присутствует возможность погасить задолженность по основному займу равномерно в соответствии с предоставленным графиком.
  2. Клиент вправе на любом этапе совершить полное или частичное досрочное закрытие ссуды (требуется заблаговременно уведомить кредитора).
  3. Заемщик имеет возможность делать выплату любым удобным для него способом (даже в несколько отдельных взносов).
  4. Оплату требуется производить заблаговременно, особенно если перечисление происходит не напрямую через банк.

Впоследствии после погашения долга, требуется получить соответствующую справку о закрытии кредитного счета и снятии обременений с жилья.

Отзывы

Андрей. Москва.
При обращении к услугам ВТБ вы имеете уникальную возможность получить ипотеку на выгодных условиях. Кредитор предоставляет своим заемщикам надлежащий сервис и качественное обслуживание. По всем вопросам предоставляется полноценная консультация. Все моменты решаются один на один с менеджером, что гарантирует неразглашение данных. При необходимости банк предоставляет необходимую помощь и поддержку, даже в случае возникновения трудностей с оплатой. За весь срок пользования услугами минусов для себя не выявил.

Оксана. Санкт-Петербург.
Изучала комментарии по поводу ипотеки с государственной поддержкой. Из всех банков, по мнению клиентов больше всего доверия заслуживает ВТБ. Разумеется, здесь имеются свои подводные камни, но в сравнении с другими финансовыми учреждениями можно претендовать на качественный сервис и достойное обслуживание. Опираясь на отзывы других заемщиков и доступные условия, сделала выбор в пользу этого кредитора, и ни разу мне не довелось об этом пожалеть.

Важно! Про финансовые учреждения встречаются различные отзывы клиентов, но не следует опираться исключительно на комментарии, так как кредитор все параметры по кредитам рассчитывает персонально.

На территории РФ множество кредитных учреждений предоставляют клиентам ипотеку с государственной поддержкой. Среди этих компаний отдельного внимания заслуживает банк ВТБ. Кредитор подготовил оптимальные условия, которые наиболее выгодны в сравнении с присутствующими на российском рынке предложениями. Также требуется выделить надежность, которую клиенты получают при обращении, так как финансовое учреждение ВТБ одно из крупнейших в РФ.

Похожие статьи

Было полезно?! Сохрани чтобы не потерять!
Оцените:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд Оценок нет
Загрузка...
Нравится статья? Расскажите друзьям

Комментариев нет

Отправить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *