Рефинансирование ипотеки через Дом Клик Сбербанк: оформление, плюсы и минусы, отзывы клиентов Сбербанка

Подсчет платежей после рефинансирования ипотеки через Дом Клик Сбербанк

Дом Клик от Сбербанка — рефинансирование ипотеки, это выгодное предложение для тех заемщиков, кто заинтересован в погашении действующей задолженности по займам при оформлении новой ссуды на более выгодных условиях. Перекредитование ипотечного кредита позволяет клиентам уменьшить процентную ставку и переплату. Не все россияне знакомы с предложением от Сбербанка, поэтому предстоит подробно рассмотреть, как происходит рефинансирование кредита Домклик, и на какие условия заемщик может рассчитывать.

Общие положения

Не все клиенты осведомлены, что означает предложение от банка «Домклик, выгодное рефинансирование ипотеки». Касательно этой программы предстоит выделить следующие важные моменты:

Оформление нового кредитного договора для погашения действующей ипотеки, оформленной в этом или другом учреждении.
Программа позволяет снизить ставку по ипотеке, оформленной на приобретение недвижимости по предложению Домклик.
Часть полученных средств может использоваться заемщиком по личному усмотрению, если это предусмотрено договором.
Благодаря оформлению нового кредита, предусматривается уменьшение ежемесячного платежа.
За счет нового кредитование допускается погашение кредитов, которые были оформлены заемщиком ранее.
Рефинансирование в Сбербанке предусматривает не только снижение ставки, но и уменьшение окончательной переплаты.

Дом Клик, это специальная программа, рассчитанная на покупку имущества от застройщиков, партнеров финансового учреждения. Рефинансирование в Сбербанке позволяет впоследствии сделать ипотечное кредитование еще более выгодным для клиента.

Важно! Перед получением новой ссуды для снижения процентов рекомендуется оценить свои финансовые возможности, что позволит исключить трудности с последующим погашением.

Преимущества рефинансирования

Рефинансирование ипотеки Дом Клик в Сбербанке потенциального заемщика имеет следующие важные достоинства:

предусматривается существенное снижение ставки по ипотеке, что уменьшает переплату и окончательную стоимость кредита;
заемщику можно снизить не только проценты и размер выплат, но и величину ежемесячного платежа за счет объединения кредитов или увеличения срока;
для клиентов предусматривается снижение финансовой нагрузки по ипотеке в рамках программы Домклик;
не требуется согласие первоначального кредитора на досрочное погашение и оформление залога в другом банке;
не предусматривается комиссия за выдачу ссуды, а также клиенту нет необходимости представлять справку по текущей задолженности;
выдаются дополнительные средства, если заемщику они необходимы, и об этом указано в заявке.

В каждом отдельном случае Сбербанк рассматривает заявку индивидуально, что позволяет претендовать на максимально выгодное предложение.

Обязательные требования

Чтобы подать заявку и получить кредит, а после закрыть рефинансируемые займы, включая ипотеку Дом Клик, заемщику необходимо соответствовать всем требованиям финансового учреждения. Также предусматривается ряд ограничений для недвижимости, которая на весь период действия ипотеки будет выступать в качестве обеспечения и гарантий для кредитора.

Недвижимость

Чтобы оформить рефинансирование кредита Domclick от Сбера, недвижимость должна соответствовать следующим ограничениям:

подходят под требования программы квартиры и другие объекты, которые уже сданы в эксплуатацию, и заемщик оформил регистрацию прав собственности;
используемое в качестве обеспечения имущество находится в залоге у другого финансового учреждения;
при необходимости, клиент вправе использовать в качестве обеспечения другое имущество, которое находится в его непосредственной собственности;
на недвижимости отсутствуют аресты, а также ограничения на регистрационные действия с собственностью.

После получения предоставленного кредита предстоит зарегистрировать долговые обязательства в пользу Сбербанка (необходимо сделать в течение 2 месяцев).

Кредит

Перекредитование в Домклике доступно, только при соответствии действующей ссуды следующим критериям:

по ипотеке должны отсутствовать открытые задолженности на протяжении последнего года;
заемщик подает заявку на рефинансирование после полугода регулярной оплаты по действующему кредиту;
заявление подается не позднее 3 месяцев, чем дата окончания действия текущей программы кредитования;
для подачи запроса делается обращение в то же отделение финансового учреждения, где была оформлена ипотека Дом Клик.

Кредитор предоставляет заемщику кредит только при наличии доступных более выгодных условий по программе перекредитования.

Заемщик

Чтобы оформить необходимую сумму в кредит для погашения действующей задолженности, клиенту учреждения нужно соответствовать следующим требованиям:

обязательное наличие российского гражданства, а также временной или постоянной регистрации в РФ;
на момент обращения клиент должен быть старше 21 года (максимальный возраст на момент выплаты не более 75 лет);
оформление услуги доступно для официально трудоустроенных заемщиков с положительной кредитной историей;
общий трудовой стаж более 1 года за последние 5 лет (на последнем месте работы более полугода).

В рамках программы можно привлечь к оформлению созаемщиков. Супруг клиента обязательно участвует в сделке в качестве второго заемщика.

Дополнительные условия

Чтобы претендовать на более выгодные условия по рефинансированию ипотеки и других кредитов, предусматривается следующее:

клиенту предстоит подать в Сбербанк подтверждение о погашении стоимости действующей ссуды в одном или нескольких банках;
необходимо зарегистрировать ипотеку в Сбербанке (с этим поможет менеджер учреждения в процессе оформления);
оформление страхования жизни и здоровья заемщика в процессе получения кредита для перекредитования ипотеки и других займов.

Эти услуги для новых и действующих клиентов банка, включая полис страхования, не являются обязательными, и не влияют на вероятность принятия положительного решения.

Важно! В рамках программы допускается несоответствие некоторым требованиям кредитора, но потребуются дополнительные условия, которые оговариваются с каждым индивидуально.

Порядок рефинансирования

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки Домклик от Сбербанка, подается заявка онлайн. Сам процесс перекредитования для потенциального заемщика состоит из следующих этапов:

Предварительно предстоит рассчитать кредит онлайн на калькуляторе через интернет на официальном сайте, а также подобрать условия.
Далее предстоит подать заявление на выдачу ссуды, что можно сделать онлайн через ресурс банка, либо лично в офисе Сбербанка.
После рассмотрения заявки кредитор принимает предварительное решение о предоставлении кредита для перекредитования и под иные цели.
В случае одобрения, предстоит подготовить комплект необходимых документов, а также пройти процедуру по оценке рыночной стоимости объекта.
Следующим этапом станет предоставление всего необходимого кредитору в процессе посещения офиса, и заключения кредитного договора.
После погашения действующих займов потребуется уведомить кредитора о выполнении условий.

Далее предстоит приступить к погашению остатка долга в соответствии с графиком платежей. Допускается выплата задолженности по кредиту в полном или частичном досрочном порядке без штрафов и комиссий.

Условия

Заемщики могут подать заявление на оформление кредита онлайн через личный кабинет сайта Сбербанка или в отделении финансового учреждения, на следующих условиях:

выдается ссуда на сумму от 300 тыс. рублей (не более 80% от стоимости недвижимости, используемой в качестве обеспечения);
кредитование доступно на срок от 1 года до 30 лет, с правом на досрочное погашение без комиссий и штрафов;
ставка по процентам начинается от 10,9% в год (начисление начинается со следующей даты поле оформления займа);
не предусматривается первоначальный взнос или уплата комиссии за выдачу кредита для погашения ипотеки.

Оценка стоимости имущества проводится в случае покупки недвижимости на этапе строительства, либо в ситуации, когда с момента указанной даты оформления прошло больше времени, чем 1 год.

Важно! Все условия по программе подбираются индивидуально в зависимости от платежеспособности и благонадежности клиента.

Отзывы

В сети интернет можно встретить различные комментарии относительно перекредитования ипотеки в сбербанке. Рассмотрим некоторые из них детально.

Аркадий. Москва.
Решение жилищного вопроса требовалось сделать быстро, так как впоследствии предстояло длительное лечение. Повезло, что заявку одобрили быстро и предоставили ипотеку от Дом Клик. Дополнительно присутствовал еще один крупный кредит и по окончанию терапевтического курса решил попробовать рефинансирование. Подобрали оптимальное предложение, благодаря которому существенно снизилась финансовая нагрузка. Сбербанк предоставил выгодный кредит, а также помог мне избавиться от вопроса, где брать деньги на погашение задолженности два раза в месяц. Могу только порекомендовать этого кредитора.

Илья. Санкт-Петербург.
Последние месяцы испытывал трудности с финансами, и решил для себя попробовать рефинансирование от Сбербанка. С помощью удобного сервиса провел расчет, и подал заявку. Рассмотрели и одобрили быстро. Номер с перекредитованием мне позволил существенно снизить проценты, переплату и финансовую нагрузку. Это решило ряд финансовых проблем, а после позволило выплатить долг в досрочном порядке, и получить часть страховой премии.

Ипотечное кредитование может вовлечь в финансовые трудности любого заемщика. В такой ситуации рекомендуется рассмотреть рефинансирование, которое позволяет заметно снизить платежную нагрузку. Наиболее удобная и выгодная программа подобрана в Сбербанке. Здесь клиентам доступен не только качественный сервис и надлежащее обслуживание по ипотеке, но также и полное сопровождение, вплоть до полного закрытия действующих кредитов.