БизКвартал Ответы малому и среднему бизнесу
Гид по ипотечным программам
Логотип
32

Как получить ипотеку в Бинбанке: программы, условия, требования к недвижимости и заемщикам, перечень документов

Строительство нового дома в ипотеку в Бинбанке

Ипотека в Бинбанке, это выгодное решение жилищного вопроса для заемщиков, которые заинтересованы в оформлении ипотечного кредита на покупку недвижимости. Здесь для клиентов подобраны оптимальные условия, а также дополнительные опции. Не все граждане владеют информацией по предложениям этого финансового учреждения. Поэтому предстоит подробно ознакомиться с условиями, а также порядком оформления кредита на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке.

Программы ипотечного кредитования в Бинбанке в 2019 году

В финансовом учреждении Бинбанк доступна выгодная ипотека на покупку недвижимости. Специально для заемщиков кредитор подготовил ряд программ, которые подходят под конкретные нужды клиента. Это позволяет выбрать для себя оптимальный вариант кредитования.

Ипотека на новостройку

Для приобретения недвижимости в новостройке, банком подобрана соответствующая кредитная программа на следующих условиях:

  • ипотека предоставляется на срок до 30 лет;
  • допускается досрочное погашение без комиссий и штрафов;
  • первоначальный взнос от 20% цены объекта.
  • сумма кредита до 20 млн. руб. для Москвы и СПБ (для остальных регионов до 10 000 000).

Все условия по программе подбираются для заемщиков индивидуально. Кредит выдается на покупку жилья на этапе строительства застройщиком партнером банка.

Ипотека на вторичное жилье

Бинбанк предлагает выгодную ипотеку на вторичное жилье. В рамках программы предусмотрена низкая процентная ставка, а также приемлемые условия. Чтобы оплатить первоначальный взнос можно использовать материнский капитал. Основные параметры по кредиту на вторичное жилье соответствуют программе на приобретение недвижимости в новостройке. Для покупки подходит готовое имущество, которое сдано в эксплуатацию, либо собственность, присутствующая у владельца.

Семейная ипотека под 6% в год

Специально для семей с детьми в этом финансовом учреждении подготовлено ипотечное кредитование, где предусмотрена сниженная процентная ставка. Оформить ипотеку могут клиенты, у которых рождается ребенок с 01 января 2017 года по 31 декабря 2022 года. Сниженная процентная ставка распространяется на 3 года, если появляется второй ребенок, на 5 лет, если семья заводит 3 малыша. В случае появления на свет второго и третьего ребенка в этот период, льгота действует 8 лет. Остальные условия по ипотечной программе идентичны стандартной ипотеке.

Рефинансирование

Клиентам Бинбанка доступна не только ипотека, но также и выгодное рефинансирование действующих кредитов. В рамках программы принимается в залог готовое вторичное жилье. Клиенту выдается ссуда на сумму до 10 млн. рублей (для Москвы и СПБ до 20 000 000). Заем выдается на срок от 3 до 30 лет с правом на досрочное погашение без штрафов и комиссий. Условия в Бинбанке не предусматривают первоначальный взнос, а также оплату комиссии за выдачу кредита.

Военная ипотека

Для военнослужащих, клиентов Бинбанка доступна военная ипотека на следующих выгодных условиях:

  • кредит выдается на срок от 3-х лет;
  • предоставляется ипотека на сумму до 2 486 535 рублей;
  • первоначальный взнос от 20% стоимости жилья;
  • допускается досрочное погашение без комиссий и штрафов.

На момент полного погашения ипотечного кредита для военнослужащих, клиент не должен быть старше 45 лет.

Апартаменты

В Бинбанке можно получить кредит на приобретение апартаментов. В рамках программы можно претендовать на ссуду в размере до 20 млн. рублей. Кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет с правом на досрочное погашение без комиссий и штрафов. Требуется обязательный первоначальный взнос, который покрывает от 30% стоимости недвижимого имущества (если объект находится на этапе строительства, то первый платеж от 20% рыночной цены).

Ипотека на комнату

В этом финансовом учреждении можно приобрести в кредит комнату. В рамках программы подобраны следующие условия:

  • ссуда выдается на срок от 3 до 25 лет;
  • требуется первоначальный взнос в размере от 25% цены имущества;
  • можно получить кредит на сумму от 300 тыс. до 6 млн. рублей;
  • допускается досрочное погашение без штрафов и комиссий.

Кредитование предоставляется на приобретение готового, а также строящегося имущества от партнеров застройщиков.

Ипотека на последнюю комнату или долю

Если приобретается готовая недвижимость за счет кредита в Бинбанке, предусматривается первый взнос от 10% рыночной цены объекта. Сумма займа, может достигать 10 млн. рублей. Ссуда выдается потенциальному заемщику на срок от 3 до 25 лет с правом на досрочное погашение без комиссий и штрафов. Для приобретения в кредит подходят объекты, расположенные в черте населенного пункта, где присутствует офис банка.

Ипотека на дом с землей

Binbank предлагает заемщикам выгодное кредитование на приобретение загородной недвижимости. Здесь для оформления предоставляется ссуда на сумму от 300 тыс. рублей (верхняя граница займа на приобретение дома с землей не установлена). Ипотека предоставляется на срок от 3 до 25 лет. Имеется возможность погасить долг в досрочном порядке без комиссий и штрафов. Требуется первоначальный взнос, покрывающий от 50% стоимости имущества.

Ипотека под залог недвижимости

В данном финансовом учреждении можно получить кредит на покупку жилья с залогом присутствующей в собственности недвижимости. Доступны следующие условия:

  • кредит выдается на срок от 3 до 30 лет;
  • можно закрыть долг досрочно без штрафов и комиссий;
  • предоставляется до 20 млн. рублей;
  • не требуется первоначальный взнос.

В рамках этой программы заемщик может выбрать любую заинтересовавшую него недвижимость для покупки.

Важно! Перекредитование, а также кредит на недвижимость в этом банке предоставляется на выгодных условиях, которые подбираются индивидуально, с учетом платежеспособности клиента.

Процентные ставки

От Бинбанка клиентам доступна ипотека, которую можно рассчитать на калькуляторе. По этим программам предусмотрены следующие процентные ставки.

Программа кредитования Минимальная процентная ставка (% в год)
Ссуда на новостройку От 9,7%
Кредит на готовое жилье От 9,7%
Семейная программа кредитования 6% на льготный период
Рефинансирование кредитов От 10,2%
Военная программа кредитования От 9,2%
Кредит на апартаменты От 10,3%
Заем на комнату От 9,7%
Ссуда на последнюю комнату или долю От 9,2%
Заем на дом с участком От 10,7%
Ипотечный кредит под залог недвижимости От 11%

После окончания льготного периода по семейной ипотеке процентная ставка увеличивается на 2% до конца действия программы кредитования.

Калькулятор ипотечного кредита

На официальном сайте финансового учреждения присутствует удобный ипотечный калькулятор Бинбанк. Эта программа позволяет сделать следующие расчеты:

  1. Ориентировочная процентная ставка.
  2. Размер окончательной переплаты по ипотеке.
  3. Полная стоимость всей кредитной программы.
  4. Величина ежемесячного платежа по ссуде.

Чтобы сделать расчеты через ипотечный калькулятор Бинбанка, требуется указать срок, первоначальный взнос, стоимость недвижимости и размер доходов.

Важно! Программа позволяет сделать примерный онлайн расчет, окончательные условия по кредитованию могут иметь отличия от параметров, показанных системой.

Как получить ипотеку

Чтобы оформить рефинансирование, либо ипотечное кредитование на приобретение недвижимости предусмотрен следующий порядок действий:

  1. Предварительный расчет выбранной программы кредитования через официальный сайт банка.
  2. Оформление заявки на ипотеку через офис кредитора, либо на ресурсе финансового учреждения.
  3. В случае положительного решения, подготовка необходимой документации для оформления сделки.
  4. Заключение кредитного договора, а также получение необходимой страховки имущества и дополнительных рисков (по желанию).
  5. Регистрация права собственности на объект, с последующим оформлением закладной по ипотеке.

В конце клиенту остается только своевременно выплачивать долг в соответствии с графиком платежей, либо в досрочном порядке (полностью или частично).

Требования к заемщику

Чтобы рефинансировать действующие кредиты, либо оформить ипотеку в этом учреждении, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • обязательное наличие российского гражданства;
  • возраст от 21 года до 65лет (на момент погашения);
  • общий стаж работы более 1 года (на последнем месте от 3 месяцев);
  • наличие достаточного дохода для погашения ссуды;
  • положительная кредитная история клиента.

Оформить ссуду могут заемщики, которые имеют временную или постоянную регистрацию на территории РФ.

Документы

Оформить рефинансирование, а также ипотечное кредитование можно при предоставлении следующего комплекта документов:

  • паспорт заемщика;
  • заявление на предоставление ипотеки;
  • справка о доходах клиента, а также ИНН;
  • копии трудовой книжки, заверенные штампом работодателя;
  • документа на приобретаемую недвижимость.

В случае необходимости кредитор вправе затребовать у заемщика дополнительные бумаги, о чем клиент будет уведомлен.

Как подать заявку

Для оформления ипотечного кредитования предварительно подается заявка на предоставление ссуды. Это можно сделать следующими способами:

  1. Лично при посещении ближайшего офиса.
  2. Непосредственно через официальный сайт учреждения.
  3. Через установленный на телефон мобильный банк.

Заявка на предоставление ссуды обрабатывается кредитором в течение 3 рабочих дней с момента обращения.

Что делать после одобрения ипотеки

Если Бинбанк принимает положительное решение по кредиту, впоследствии заемщику предстоит проделать следующее:

  • подготавливается необходимый комплект документов;
  • оформляется кредитный договор;
  • вносится первоначальный взнос;
  • оформляется сделка и страхование имущества;
  • заемщику получает на руки необходимые документы.

В конце остается только приступить к исполнению кредитных обязательств в соответствии с графиком платежей.

Страхование

При оформлении кредита в обязательном порядке предстоит получить страховку на недвижимость. Это можно сделать в процессе получения ипотеки. Также предусматривается страхование жизни и здоровья заемщика. Услуга не обязательная, но отказ от нее влечет за собой увеличение процентной ставки на 1-3 пункта, либо предоставление отказа в выдаче ссуды.

Плюсы и минусы ипотечного кредитования в Бинбанке

Кредит на покупку недвижимости в этом финансовом учреждении имеет следующие преимущества для клиента:

  1. Присутствует удобная программа для расчета ипотеки.
  2. Подобраны выгодные условия для заемщика.
  3. Присутствуют различные программы под конкретные цели.
  4. Лояльные требования в отношении заемщика.
  5. Можно использовать материнский капитал, а также воспользоваться поддержкой от государства.

Также предстоит выделить ряд минусов: возможное увеличение базовой ставки, высокие требования к недвижимости, отсутствие программы, где требуется минимальный комплект документов.

Отзывы

Ильдар. Москва.
Почитав отзывы клиентов, решил составить свой комментарий. В Бинбанке подобрано выгодное кредитование на покупку недвижимости. Здесь присутствуют различные программы, что облегчает процесс выбора и оформления. Предусмотрено лояльное отношение к клиентам, а также качественное обслуживание и сервис. За весь период пользования услугами для себя недостатков не выявил.

Альбина. Санкт-Петербург.
Не рекомендую рассматривать только отзывы. Следует ознакомиться с предложениями более детально. Это позволит более точно определиться с целесообразностью обращения к услугам этого банка. Кредит доступен на выгодных условиях. Предоставляется качественный сервис и обслуживание. Во многом услуги этого кредитора лучше остальных банков России, но не следует пропускать без внимания присутствующие недостатки и возможные риски.

Важно! Рекомендуется перед оформлением рассматривать отзывы других клиентов, но не следует делать на них упор, так как кредитор подбирает для всех персональные условия.

В этом финансовом учреждении для клиентов подобраны лучшие предложения ипотечного кредитования. С оформлением не возникает трудностей, так как предоставляется полноценное сопровождение клиента сразу после принятия заявки. Присутствует высокая вероятность одобрения заявки, а также лояльные требования. Это в совокупности делает программы Бинбанка одними из лучших на текущий момент, из представленных на отечественном рынке кредитования.

Похожие статьи

Было полезно?! Сохрани чтобы не потерять!
Оцените:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Нравится статья? Расскажите друзьям

Комментариев нет

Отправить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *